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 深圳公积金贷款

2019-10-22 13:41 我要纠错
办事说明:

用公积金贷款是目前较为普遍的方式,很多人不清楚怎么用公积金贷款。本文为您整理在深圳购买新建商品房、保障房、存量商品房(包含二手房)时公积金贷款需要满足的条件,以及办理公积金贷款的流程和所需材料,实际办理按办理窗口规定为准。

深圳公积金查询

深圳商转公贷款流程

2019年深圳市公积金缴费基数调整 7月1日正式实施


贷款额度

在了解贷款前,建议先了解一下贷款额度,点击下方文字,即可阅读

2019深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款如何申请提高额度

贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳公积金贷款可以在老家建房吗?

贷款材料


贷款流程

预约须知

申请人如果想了解自己的公积金账户或开通联名卡绑定的,是可以通过支付宝进行的,具体详情,可以点击下方文字了解,注意办理公积金贷款需要先绑定联名卡!

深圳公积金关联银行卡支付宝绑定方法

一、预约

申请人需要登录深圳公积金官网,登录对应页面后选择公积金贷款预约,即可预约成功


二、申请

申请人在预约时间内前往办理点提交材料,然后工作人员会告知申请人是否符合条件,5个工作日内作出是否受理决定!

三、审核

深圳市住房公积金管理中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定;


贷款还款

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1、等额本息还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。)

2、等额本金还款法

即是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。(等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。)

深圳公积金贷款(部分、全部)提前还款办理流程

查询结果

申请人可以到受理网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》或微信搜索并关注 深圳本地宝 公众号,关注后回复【公积金】,即可获得贷款办理结果、贷款和月供计算器、可贷款房源、以及查询个人公积金余额入口,另外点击下方【微信办事】,还能查询深圳公租房、安居房的申请条件、流程、攻略



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